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Le Répertoire National des Certifications Professionnelles (RNCP)

Résumé descriptif de la certification Code RNCP : 4074

Intitulé

L'accès à la certification n'est plus possible

CQP : Certificat de qualification professionnelle Négociateur immobilier

Autorité responsable de la certification Qualité du(es) signataire(s) de la certification
CPNEFP de l'immobilier Président de la CPNE Immobilier, CPNEFP de l'immobilier

Niveau et/ou domaine d'activité

Convention(s) : 

3090 - Immobilier (Administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers)

Code(s) NSF : 

313w Vente de produits financiers

Formacode(s) : 

Résumé du référentiel d'emploi ou éléments de compétence acquis

Le négociateur immobilier recherche et estime des biens à vendre ou à louer pour son compte ou celui de son employeur. Il a un devoir de conseil vis à vis de ses clients. Il réalise des opérations de transaction sur des biens à usage d'habitation ou mixte ou sur des immeubles non résidentiels (bureaux, commerces...).
Le titulaire de la certification est capable de : - rechercher et estimer des biens immobiliers    
- assurer la promotion commerciale des biens    
- négocier la rentrée du mandat de vente ou de location    
- faire visiter les biens aux acheteurs ou locataires potentiels    
- faire signer le compromis de vente ou engagement de location en fonction de garanties et des réglementations en vigueur    
- suivre administrativement et financièrement le dossier jusqu’à la conclusion de l’affaire (signature de la vente en étude notariale).    
- conseiller financièrement, fiscalement et juridiquement les clients    
- gérer la relation clientèle et la gestion des conflits (impayés, réclamations…)      

Secteurs d'activité ou types d'emplois accessibles par le détenteur de ce diplôme, ce titre ou ce certificat

Le négociateur immobilier exerce ses fonctions dans le cadre d'une agence immobilière, d'un cabinet d'administration de biens ou d'une société immobilière et foncière.
Les emplois occupés peuvent être : - négociateur/trice immobilier    
- conseiller/ère immobilier    
- attaché(e) commercial(e)    

Codes des fiches ROME les plus proches : 

  • C1504 : Transaction immobilière

Réglementation d'activités : 

Le titulaire de la qualification peut exercer sa profession pour le compte de son employeur. L’avenant °31 du 15 juin 2006 a pour objet de créer un nouveau statut du négociateur immobilier pouvant être engagé par un seul employeur (à titre exclusif) et rémunéré principalement à la commission. (Arrêté d’extension du 5 juin 2007 ; JO du 14 juin 2007)
S’il souhaite exercer sa profession pour son compte, il devra répondre aux conditions d’obtention de la carte professionnelle (Décret n°2005-1315 du 21 octobre 2005, JO 23 octobre). Cette carte est valable 10 ans, elle est délivrée par la préfecture sous certaines conditions :    
- justifier de l’aptitude professionnelle    
- obtenir une garantie financière et d’assurance destinées à garantir tous les fonds détenus    
- présenter une attestation d’ouverture de compte bancaire pour l’activité transaction    
- fournir un extrait de l’inscription au registre des commerces    

Modalités d'accès à cette certification

Descriptif des composantes de la certification : 

La certification comporte 6 composantes : 1. cadre juridique des activités immobilières    
2. techniques professionnelles et marketing immobilier    
3. évaluation et expertise    
4. communication    
5. comptabilité, financements et fiscalité    
6. technique du bâtiment    
      
Conditions d’admission :    
Pour être déclaré admis, le candidat doit satisfaire à toutes les épreuves de qualification et avoir obtenu un total général minimum de 240 points sans note éliminatoire.    

Validité des composantes acquises :  1 an(s)

Conditions d'inscription à la certification Oui Non Composition des jurys
Après un parcours de formation sous statut d'élève ou d'étudiant X
En contrat d'apprentissage X
Après un parcours de formation continue X
100% de professionnels
En contrat de professionnalisation X
idem
Par candidature individuelle X
Par expérience dispositif VAE prévu en 2006 X
idem
Oui Non
Accessible en Nouvelle Calédonie X
Accessible en Polynésie Française X
Liens avec d'autres certifications Accords européens ou internationaux

Base légale

Référence du décret général : 

Référence arrêté création (ou date 1er arrêté enregistrement) : 

Arrêté du 15 octobre 2005 publié au Journal Officiel du 18 novembre 2005 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour deux ans, avec effet au 18 novembre 2005, jusqu'au 18 novembre 2007.    

Référence du décret et/ou arrêté VAE : 

Références autres : 

Arrêté du 1er juillet 2008 publié au Journal Officiel du 6 juillet 2008 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour trois ans, sous l'intitulé CQP Négociateur immobilier, avec effet au 6 juillet 2008, jusqu'au 6 juillet 2011.      

Pour plus d'informations

Statistiques : 

245 candidats sont titulaires du CQP NEGOCIATEUR IMMOBILIER

Autres sources d'information : 

AGEFOS PME - 187 quai de Valmy 75010 PARIS

Lieu(x) de certification : 

CEFI 46 rue de Rome  75008 PARIS    

Lieu(x) de préparation à la certification déclarés par l'organisme certificateur : 

53 organismes de formation sont accrédités pour dispenser le CQP NEGOCIATEUR IMMOBILIER sur le territoire français

Historique de la certification : 

Accord du 11 décembre 2002 portant création des Certificats de Qualification Professionnelle (CQP)